IHASE KESKUS
Ihaste Keskus on uus ja kaasaegne, praktilise väärtusega kohalik ostukeskus, mis kerkib Pallase puiestee 2 aadressile, otse Ihaste elurajooni südamesse.
Siin saavad kokku inimesed, ettevõtted ja igapäevane elu, luues kodulähedase ja mugava keskkonna, kus kõik vajalik on vaid mõne sammu kaugusel.
ÜLDINFO
MUGAVUS,
MIS TEEBELU
LIHTSAMAKS
IHASTE KESKUS
Koondame ühte hoonesse teenused ja kauplused, mis toetavad kohalike elanike igapäeva. Siit leiab kõik, mida vajad kiireks ostuks, argipäeva korraldamiseks või väikese puhkepausi tegemiseks.
✔ Toidu- ja esmatarbekaubad
✔ Kohvik või pagarikoda
✔ Ilu-, tervise- ja heaoluteenused
✔ Spetsiaalpoed ja väikeettevõtted
✔ Jõusaal ja spordipood
Kaubanduskeskus valmib 2027. aasta kevadel.
PLAANID
2385 m²
KAUBANDUSPINDA
SAADAVAL SIIRISES
84 - 1468 m²
600 m²
BÜROOPINDA
SAADAVAL SIIRISES
20 - 370 m²
100
PARKIMISKOHTA NING ELEKTRIAUTODE LAADIMISVÕIMALUS
14 € / m²
KAUBANDUSPINNA RENDIHINNAD ALATES
I korruse plaan
II korruse plaan
Apteek
Jõusaal
Kohvik
Lillepood
Spordipood
Toidupood
73,0 m²
162,6 m²
167,1 m²
20,9 m²
121,1 m²
1468,2 m²
+
Iluteenused
Jõusaal
Äripind
Äripind
Äripind
84,3 m²
288,1 m²
369,2 m²
114,0 m²
116,3 m²
Asendiplaan
Kinnistule on planeeritud automaattankla ja mündipesula.
II korruse äripindade suurusi ja planeeringut on võimalik kohandada vastavalt rentniku vajadustele.
ASUKOHT
MIKS ON IHASTE KESKUS RENTNIKELE IDEAALNE ASUKOHT?
Ihaste Keskus on loodud selleks, et tuua igapäevased teenused ja ettevõtlus lähemale kiiresti areneva elurajooni elanikele. Asukoht Pallase pst 2 pakub rentnikele harukordset kombinatsiooni nähtavusest, kergesti ligipääsetavusest ja stabiilsest kliendivoo potentsiaalist.
1. Kogukonna keskpunkt – lojaalne ja stabiilne klientuur
Ihaste on üks Tartu hinnatumaid elupiirkondi, kus elab aktiivne ja kasvav kogukond. Rentnikule tähendab see pidevat kohalike külastajate voogu, mis ei sõltu hooajalisusest ega turismist.
2. Suurepärane nähtavus ja mugav ligipääs
Pallase puiestee on rajooni loomulik liikumistelu, kus liiguvad igapäevaselt sajad elanikud. Hoone asukoht pakub suurepärast nähtavust nii autoga kui ka jalgsi liiklejatele, mis tõstab rentniku teenuse või poe märgatavust juba esimesest päevast.
3. Hea ühendus ühistranspordiga
Lähedal asuvad bussipeatused loovad keskusele suurema haarde, muutes selle mugavaks ka klientidele, kes liiguvad ilma autota.
4. Alateenindatud piirkond – tugev nõudlus kohalike teenuste järele
Ihaste elanikud on aastaid pidanud igapäevased ostud ja teenused tegema kaugemates keskustes. Ihaste Keskus täidab selle tühimiku ning pakub rentnikele võimaluse olla piirkonna esimene valik.
5. Koos toimivad teenused tõstavad kõigi rentnike nähtavust
Keskusesse koonduvad toidupood, kohvik, ilu- ja terviseteenused, spetsiaalpoed ning spordiga seotud ettevõtted. Selline teenuste kooslus loob loomuliku ristliikumise, mis suurendab kõikide rentnike külastatavust.
AJAKOHANE DISAIN JA ENERGIASÄÄSTLIK LAHENDUS
Suur rõhk on pandud nii nähtavusele kui ka mugavusele, seda nii klientidele kui ka rentnikele. Ihaste Keskus loob tugeva visuaalse identiteedi, mis sobib piirkonna kaasaegse ja rohelise elukeskkonnaga.
✔ Kompaktne ja funktsionaalne kaubandus- ja teeninduskeskus
✔ Puhaste ja selgete joontega arhitektuur
✔ Suurte vitriinakendega ning valgusküllane
✔ Kliendisõbralik ja hästi ligipääsetav nii ühistranspordiga kui autoga
✔ A-energiaklassi ärihoone
Kõik see kodu lähedal, just nii, nagu tänapäeva elutempo nõuab.
Detsember
2025
Eelprojekti
koostamine
Märts
2026
August
2026
Aprill
2027
Hoone
projekteerimine
Ehituse
alguse
Hoone
valmis
