AERU 2, TARTU
Aeru 2 ei ole valminud suurfirma anonüümses kontoris – see on maja, mille taga seisab arendaja, kes ehitab iga kodu justkui koliks ise sinna sisse. See on põhimõte, mis on läbi aastate kandnud vilja ja loonud kodusid, kus kvaliteet ja läbimõeldud lahendused on alati esikohal.
Oleme sinu jaoks kättesaadavad kogu protsessi vältel. Kui sul on küsimusi korruseplaanide, küttesüsteemi või detailide kohta, siis oleme valmis jagama ausaid nõuandeid ja selgitusi, mis põhinevad pikaajalisel kogemusel.
ÜLDINFO
VAIKNE ELU
EMAJÕE
KALDAL
AERU 2, TARTU
Tartu linna vaikses servas, seal, kus Emajõgi voolab aeglasemalt ja kuhu linnamüra enam ei ulatu, kerkib peagi uus kahekorruseline maja – ainulaadne pärl neile, kes hindavad rahu ja täielikku privaatsust.
Selles majas on vaid kuus hoolikalt planeeritud ja valgusküllast korterit – igaüks justkui omaette maailm, kus kohtuvad turvalisus, looduse lähedus ja vaikuse luksus.
Aeru 2 on loodud neile, kes otsivad rahulikku ja harmoonilist elukeskkonda. See on ideaalne paik nii perele turvaliseks kasvamiseks kui ka neile, kes hindavad oma rütmi ja vabadust olla omaette.
See ei ole lihtsalt uus korter – see on kodu, kuhu päriselt jääda.
Ridaelamu valmib 2026. aasta kevadel.
HINNAD JA PLAANID
Korter
Tube
Elamispind
Terrass /
rõdu
Isiklik
õueala
Panipaik
Parkimis-
kohtade arv
Hind
1
2
38,9 m²
7,4 m²
2,5 m²
160 000 €
40 m²
1 koht
2
4
81,1 m²
13,5 + 6,7 m²
2,5 m²
295 000 €
40 m²
1 koht
3
5
93,7 m²
10,4 + 10 m²
2,5 m²
345 000 €
45 m²
1 koht
4
3
62,5 m²
17,7 m²
2,5 m²
275 000 €
60 m²
1 koht
5
3
57,9 m²
14,2 m²
2,5 m²
230 000 €
-
1 koht
6
3
46,9 m²
12,6 m²
2,5 m²
210 000 €
-
1 koht
Igale korteri juurde kuulub 1 parkimiskoht ja panipaik. Võimalik juurde osta lisa parkimiskoht kinnises hoovis.
Parkimiskoha hind 7500 €.
Detailse info saamiseks kliki tabelis.
I korruse plaan
II korruse plaan
ASUKOHT
KESKLINNA MUGAVUS, JÕEÄÄRNE RAHU
Mõnikord tundub, et tuleb valida: kas elada linna südames ja kaasa kiirustada või loobuda mõnest linnamugavusest ning nautida rahulikumat elukeskkonda.
Aeru 2 näitab, et valikut ei ole vaja teha.
Asudes Tartu südalinna vahetus läheduses, ühendab Aeru 2 endas parima mõlemast maailmast: kiire juurdepääsu kõigele vajalikule ning vaikse jõeäärse keskkonna, kus stressil ja linnakäral on raske püsima jääda.
See on kodu, mis sobib nii neile, kes naudivad linnaelu mugavusi, kui ka neile, kes otsivad rahulikumat elutempot.
Kõik vajalik on käe-jala ulatuses – lasteaed, bussipeatus või poekäik, mis kõik kokku tagavad sujuva ja muretu elu ilma liigse korraldamiseta.
Aeru 2 asukoht pakub elanikele mitmekesiseid vaba aja veetmise võimalusi otse koduukselt. Siit algavad kaunid kergliiklusteed, mis viivad nii rahulikule jalutuskäigule kui ka rattasõidule – olgu sihiks jõeäärne vaikus või linnaelu sagin.
Emajõe vahetu lähedus rikastab igapäevaelu veelgi. Siin on rannapäevad lastega, rahulikud õhtud vee ääres või võimalus nautida veespordialasid. Kõik see on siin loomulik osa igapäevaelust.
Jalutuskäik
emajõe kaldale
Jalutuskäik
randa
Jalutuskäik
toidupoodi
Jalutuskäik
lasteaeda
Jalutuskäik
kooli
Jalutuskäik
spordiväljakule
Jalutuskäik bussi peatusse
12 min
20 min
10 min
18 min
4,3 km
20 min
5 min
Autosõit
restorani
Autosõit
Kaubamajja
Autosõit
Raekoja platsi
10 min
11 min
9 min
KODU, MIS VASTAB SINU OOTUSTELE
Iga kodu räägib loo. Aeru 2 korterid räägivad vaikusest, läbimõeldud valikutest ja sellest, et elu ei pea olema kompromisside kogum.
Kui sind on väsitanud uusarendused, mis kõik tunduvad kui koopiad eelmisest – läbimõtlemata planeeringud, ühised trepikojad, läbi seina kostuv teleriheli ja lakkamatu tänavamüra akna all – siis Aeru 2 annab sulle võimaluse kergendatult hingata. Siin ootab sind tõeliselt vaikne ja privaatne kodu, kus naabrite müra on minevik.
Majja on planeeritud vaid kuus korterit.
Kaks neist on kahetoalised, kus elutuba ja köök moodustavad avatud ruumi ning lisaks on eraldi magamistuba – ideaalne neile, kes hindavad lihtsust ja kompaktset eluviisi.
Neli suuremat korterit on loodud peredele või neile, kelle jaoks on oluline ruumikus ja kodune mugavus – olgu siis vajadus kodukontori, külaliste, lemmiklooma pesa või hobide jaoks, mis vajavad oma ruumi.
Lisaks on kolmel korteril isiklik õueala ja kahel korteril isiklik rõdu.
Suuremate korterite majaosas asub mugav ja privaatne õueala, mis pakub kõigile elanikele meeldivat kohta aja veetmiseks.
Seal on ruumi nii mänguks kui puhkuseks: lastele on loodud turvaline mänguala ning selle kõrval asub rahulik ühisala.
See sobib ideaalselt lõõgastumiseks ja ajaveetmiseks – olgu see siis peredele, kes saavad siit oma silmaterasid jälgida, või neile, kes naudivad vaikust, head raamatut või päikest.
PRIVAATNE KODUTUNNE
Aeru 2 paikneb valgusküllasel nurgakrundil, mis tähendab sinu kodus rohkem loomulikku valgust, avaramaid vaateid ja suuremat privaatsust.
Privaatsus on siin läbimõeldult planeeritud igas detailis.
Kortereid eraldavad 290 mm paksud helikindlad seinad, mis tagavad, et naabri filmiõhtu ei häiri sinu und.
Majas puuduvad ka ühiskoridorid, kus kostuks võõraid samme või leviks naabrite pannkoogilõhnad.
Igal korteril on oma privaatne sissepääs otse õuest – see on vaikuse luksus ja omaette olemise vabadus. Rohkem rahu, rohkem ruumi ja eelkõige tunne, et oled tõesti oma kodus.
MÜÜGIINFO
